Агентский договор

Преимущество агентского договора заключается в отсутствии строгих ограничений в отношении предмета соглашения. В отличие от договоров поручения и комиссии, они максимально возможно перекрывают сферу возможных отношений между посредниками.

О правовых регуляторах составления документа

1. Определение агентского договора дано в ст. 1005 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В этой же статье указано требование четко определить в форме документа действия, которые должен выполнить исполнитель.
2. Если вознаграждение агента не регулируется текстом документа отдельно, то оно производится согласно п.3 ст.424 ГК РФ.
3. Возможность ограничения прав сторон отражена в ст. 1007 Гражданского Кодекса.
4. Об особенностях отчетности агента можно узнать в ст. 1008 ГК РФ.
5. При расчете НДС используются п. 5 ст. 161 НК, подп. 9 п. 1 ст. 251, п. 9 ст. 270 НК.

Некоторые аспекты отношений сторон

Агентский договор предусматривает отношения двух сторон: заказчика (принципала) и исполнителя (агента). При этом:

• Должно быть обязательное вознаграждение для исполнителя за выполнение условий соглашения;
• Действия агента могут осуществляться за счет принципала, но, в зависимости от условий, от имени одной из сторон (заказчика или исполнителя);
• Если агент работает с третьим лицом от лица принципала, то заключенные сделки налагают права и обязанности на принципала;

Об условиях

Существуют обязательные и необязательные условия. К обязательным относятся существенные условия агентского договора. Указание предмета - одно из самых важных условий. 

Но для сторон могут быть не менее значимы дополнительные условия. Вот некоторые из них:

• Сроки действия соглашения;
• Цена. Агентский договор может быть оплачен по прописанным в документе условиям либо согласно законодательству.

Счета-фактуры

Расходы агента должен восполнить заказчик. Но для этого исполнитель должен обладать первичными документами, на основании которых и будут произведены перерасчеты по счетам-фактурам соглашения.

Чаще всего стороны без каких-либо трудностей находят согласие между собой. Сложнее правильно вычесть НДС с подобных расчетов. С особенностями выплаты налогов и оформлением налоговой документации по агентским соглашениям можно ознакомиться в этом видео:

Если агент действует от своего лица, то и счет-фактура оформляется на него. Агент становится обязанным, он же получает права и выплачивает НДС в соответствии с требованиями законодательства. Эти особенности оформления документа обуславливаются п. 8 ст. 169 НК РФ.

Счет-фактура становится основанием для вычета принципалом уплаченного налога. Форму счета-фактуры составляет исполнительная сторона на основании документов, которые были получены от третьих лиц после выполнения указанных в договоре работ.

Если действие производится агентом от имени принципала, то и счет-фактура составляется на его имя, и оформлять дополнительные формы агенту не нужно.

В будущем суммы, которые возвращает принципал агенту, не проходят ни по статье доходов, ни по статье расходов.

Какие существуют виды агентских договоров

Типовой агентский договор помимо тела соглашения содержит приложения:

• Календарный план;
• Перечень услуг (действий);
• Ассортимент товаров;
• Документацию по недвижимости.

К ним прилагают дополнительные документы. Среди них зачастую:

• Отчет агента (акт выполненных работ);
• Протоколы разногласий и их согласования;
• Дополнительные соглашения.

Об отчетности агента

Агент должен отчитаться о проделанной работе перед заказчиком. Для отчета исполнителю нужно представить не только финансовые документы, но и акт выполненных работ, который подписывается обеими сторонами и является основанием для проведения взаиморасчетов.