Договор о намерениях о сотрудничестве
Договор о намерениях в гражданском кодексе РФ называется предварительным договором. Он нужен для того, чтобы сделать безопасным будущее соглашение купли-продажи либо выполнение каких-либо услуг. Это подходящий выход из ситуации, когда лица друг другу не доверяют, или сделка может сорваться, а сторонам необходимо основание для ее заключения. В конце статьи для скачивания доступен образец документа о намерениях.
Для чего необходим договор
Договор о намерениях является - нетипичный документ, так как предметом его является не материальный предмет либо конкретная работа, а подтверждение факта сотрудничества в перспективе.
Например, человек хочет приобрести определенный ценный для него продукт, но продажа по определенным причинам может состояться только спустя некоторый срок. Тогда он может заключить с продавцом предварительный договор, в котором будет отражено намерение купить этот продукт.
Важно! Предварительный договор оформляется с целью закрепить обязательство сторон заключить основное соглашение. В нем следует четко прописать будущее соглашение (с указанием временных сроков и другой информацией).
Как составить договор о намерении
Документ составляется в письменной форме и может требовать нотариальной регистрации. Это необходимо в случаях, когда речь идет о переходе прав собственности и обременении какими-либо работами (обязательствами).
Внимание! При оформлении соглашения важно уточнить основной договор, к которому он «прикладывается», к чему относится. Только в этом случае предварительный договор будет иметь юридическую силу.
Следует указать следующую информацию:
- предмет основного договора (суть сделки);
- срок соглашения. Если он отсутствует, то по требованиям ГК РФ стороны имеют год на заключение основного договора (после подписания предварительного);
- существенные условия (индивидуальны в каждом конкретном случае).
Структура документа:
- Реквизиты участников.
- Описание основного соглашения, которые стороны должны заключить в будущем. Нужно указать конкретные сведения о предмете: о какой сделке идет речь, какова ее стоимость, срок, другие условия и т. п.
- Ответственность при неисполнении обязательств по основному договору.
- Чаще всего предварительное соглашение оформляется во время передачи задатка (аванса), определенной суммы. В этом случае это необходимо указать в соглашении.