Договор о намерениях о сотрудничестве

Договор о намерениях в гражданском кодексе России называется предварительным договором. Он необходим для того, чтобы обезопасить будущее соглашение купли-продажи или выполнение каких-либо услуг. Это идеальный выход, если лица друг другу не доверяют, или сделка может сорваться, а сторонам нужно основание для ее заключения. В этой статье каждый читатель узнает, что из себя представляет договор о намерениях о сотрудничестве, как его составлять, какие элементы нужно в нем указывать. В конце статьи содержится ссылка для скачивания образца этого документа.

Для чего нужно соглашение     

На самом деле договор о намерениях является нетипичным документом, поскольку предметом его является не какой-то материальный предмет или конкретная работа, а подтверждение факта сотрудничества в будущем. Его можно назвать упредительным документом, заключающимся за некоторое время до сделки.

Например, человек желает приобрести ценный для него продукт, конкретный экземпляр, но продажа по определенным причинам может состояться только спустя некоторый срок. В таком случае (при взаимном согласии) он может заключить с продавцом предварительный договор, в котором будет указано о намерении купить этот продукт. Другими словами, покупатель так заранее закрепляет за собой будущую покупку, устраняет риск того, что некто другой может приобрести его. Заключив этот документ, стороны уже не смогут отказаться от обязательств по нему.

Внимание! Предварительный договор заключается, чтобы закрепить обязательство сторон заключить основное соглашение. В нем необходимо прописать будущее соглашение четким образом, указывая временные сроки и другие значения конкретно.

Как составить договор о намерении: пошаговые пункты

Документ составляется в письменной форме и в некоторых случаях требует нотариальной регистрации. Это нужно тогда, когда речь идет о переходе прав собственности и обременении какими-либо работами (обязательствами).

Важно! При оформлении соглашения, главное, уточнить основной договор, к которому он «прикладывается», к чему относится. Только в этом случае предварительный договор будет юридически действительным.

Следует указать следующие сведения:

  • предмет основного договора (то есть суть сделки);
  • срок соглашения. Если его нет, то по требованиям ГК РФ у сторон есть год на заключение основного договора (после подписания предварительного);
  • существенные условия. Они строго индивидуальны в каждом конкретном случае.

Структура документа имеет следующие пункты:

  1. Реквизиты сторон.
  2. Описание основного соглашения, которые стороны обязуются заключить в будущем. Именно здесь следует указать конкретные сведения о предмете: о какой сделке идет речь, какова ее стоимость, срок, иные условия и т. д.
    Немаловажный в каждой договоренности аспект финансовый, но он может измениться ко времени заключения основной сделки. В этом случае в предварительном договоре следует уточнить, что цена будет определена перед самой сделкой.
  3. Ответственность в случае неисполнения обязательства по основному соглашению. То есть, что ждет сторону, которая нарушила данное обязательство.
  4. Зачастую предварительное соглашение заключается во время передачи задатка (аванса), определенной суммы. В этом случае это нужно прописать в соглашении.
    В современных рыночных условиях, когда обстоятельства порой меняются с огромной скоростью, заключение договора о намерениях имеет большое значение. Человек, таким образом, может быть уверен в своих планах и будущих приобретениях, а в случае внесения предоплаты знать о сохранности своих денег.