Существенные условия договора подряда

Договор подряда заключается для документального оформления выполнения работ и передачу их результата заказчику. В тексте соглашения указывается срок принятия и размер оплаты. Что касается цены договора, то она фиксируется в твердой смете тогда, когда все данные известны и вносить поправки не нужно. Если возможны корректировки, то делают приблизительную смету.

Какие существуют особенности оформления документа

В рамках контракта одна сторона (Заказчик) поручает другой стороне (Подрядчику) выполнение определенной работы и сдачу результата. Заказчик должен выплатить вознаграждение.

Предмет соглашения - содержание и результат работ, а также объект, на котором они будут проводиться. В этом и есть основное отличие договора подряда от трудового договора. Результат трудовой деятельности в этом случае являет собой конкретное изделие.

Какие бывают контракты?

• бытового подряда;
• строительного подряда;
• подряда на выполнение проектных работ и другое.

Зачастую этот бланк имеет еще одно название - договор на выполнение работ.

Форма документа

Чаще всего документ составляют в письменной форме по следующему плану:

1. Место и дата составления.
2. Данные сторон Заказчика и Подрядчика.
3. Предмет договора. 
4. Права и обязанности сторон. 
5. Сумма к оплате и порядок ее внесения.
6. Ответственность сторон.
7. Порядок улаживания разногласий (при крайней необходимости есть право обратиться в суд).
8. Заключительные положения (порядок внесения изменений, количество экземпляров).
9. Реквизиты Заказчика и Подрядчика.
10. Личные подписи.

Порядок разрешения разногласий

Как может поступить Заказчик, если работа выполнена не полностью или есть серьезные претензии к качеству?

1. Сначала Подрядчик получает письменную претензию. В документе нужно изложить, какие исправления следует внести в результат и в документацию.
2. Если недочеты так и не устранены, Заказчик может обратиться в арбитражный суд.

Согласно статье 725 ГК РФ срок исковой давности по договору подряда - 1 год. 

Важно! Отсчет срока исковой давности берет начало со дня оформления акта сдачи-приемки выполненных работ.

В стандартных случаях срок исковой давности достигает 3 лет. Случаи с подрядом считаются исключением.

Когда нужно заполнять акт сдачи-приемки

Акт лучше заполнять во время приемки, ведь благодаря этому документу можно:

• точно зафиксировать объем выполненных работ;
• подтвердить принятие результата Заказчиком;
• поставить дату приема.

Заполненный акт - доказательством того, что Подрядчик выполнил свои обязательства и не было никаких претензий. Заказчик после оформления документа не получит требования оплатить работу, не проделанную по факту.

Далее по ссылке для скачивания доступен типовой договор подряда.