Соглашение о расторжении договора подряда 

Договор подряда заключается, когда нужно выполнить определенный объем работы. В документе отражены права и обязанности сторон, показатели качества и сроки исполнения. Дополнительно отражены обстоятельства, при наступлении которых возможно одностороннее расторжение.

Заказчик может разорвать контракт на любом этапе до фактического принятия результатов. Бывают случаи, когда соглашение ограничивает такое право работодателя.

Но если случилось расторжение договора подряда по инициативе Заказчика, ему нужно возместить Подрядчику убытки и оплатить выполненную по факту работу.

Еще на стадии подписания документа можно определить сумму, которую получит Подрядчик в случае одностороннего отказа от выполнения условий.

Какие могут быть основания для расторжения договора у Заказчика?

1. Затягивание с началом выполнения или очень медленное выполнение, что не даст возможности успеть в намеченный срок.
2. Обнаруженное несоответствие качества утвержденным показателям.

Трудности могут появиться, когда во время работы оказалось, что понадобятся дополнительные операции или повысилась стоимость используемых строительных материалов.

В каких случаях Подрядчик может расторгнуть договор?

1. Когда Подрядчик предупреждал о том, что данный метод выполнения задания не нужно применять в конкретных обстоятельствах, но Заказчик не принял это во внимание.
2. Заказчик предоставил некачественные материалы или инструменты для проведения работ. При этом не планирует их замену.
3. Из-за не зависящих от Подрядчика обстоятельств он не сможет обеспечить сохранность результата. Заказчик, зная об этом, не принимает меры, чтобы исправить ситуацию.
4. Заказчик нарушает пункты договора, что создает препятствия выполнению Подрядчиком своих обязательств.
5. При обстоятельствах, когда обязательства сторон не могут быть выполнены в указанный срок.

На основании п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса в тексте могут быть зафиксированы любые условия одностороннего расторжения контракта.

Прекращение договора Подрядчиком имеет некоторые отличия. Он может отказаться от исполнения своих обязательств только в случаях, которые предусмотрены законодательством или подписанным документом.

Как происходит расторжение контракта в одностороннем порядке

Существует несколько вариантов:

1. Отказ от договора (когда условия соглашения становятся невыгодными или невыполнимыми).
2. Прекращение действия условий по решению суда.

Что еще может Заказчик

Если обнаруживаются недочеты в работе можно поступить следующим образом:

• снизить размер оплаты;
• потребовать устранить выявленные недостатки в реальные сроки;
• если решено, что Заказчик сам исправлять выявленные недочеты, запросить компенсацию.

Если недостатки не были устранены или исправить их нет возможности, Заказчик может отказаться от выполнения условий. Он не должен возмещать Подрядчику расходы и даже может запросить компенсацию за убытки, причиненные некачественным выполнением работы. Если сторонами не было допущено никаких нарушений, досрочное прекращение контракта невозможно.

Пример договора можно скачать далее.