Дефектный акт на ремонт помещения
Дефектный акт на ремонт помещения - документ, который регулирует отношения между подрядчиком, выполнявшим ремонтные работы и заказчиком. Когда он необходим?
1. Если работы были выполнены с нарушениями ГОСТов и СНиПов
2. При использовании некачественных материалов
3. Если ремонтные работы не соответствуют проектной документации.
Дефектный акт может также составляться во время проверок либо нарушения функционирования здания. В таких случаях он будет использоваться в качестве основания для осуществления проектных работ для текущего либо капитального ремонта.
Порядок заполнения документа
Отсутствует строгая форма для заполнения дефектного акта, но есть несколько пунктов, которые нужно учесть при составлении документа:
- Шапка документа. В верхней части должно быть указано наименование организации, ее руководитель (либо другое лицо, уполномоченное подписывать подобные документы), подпись, дата и место для печати.
- Дата и название населенного пункта, где составляется акт.
- Указание всех членов комиссии, которые проводят обследование объекта и точный адрес объекта. Следует также указать конкретные места, где были обнаружены проблемы. Также данный пункт должен содержать ссылки на другие документы, если таковые имеются (отчеты экспертных комиссий, проекты помещения и т.д)
- Подробное описание выявленных нарушений на каждом проблемном участке.
- Общие рекомендации комиссии по устранению нарушений.
- Указание всех работ, где были выявлены нарушения и их объемы. Также может быть указана и их стоимость, как это делается при составлении сметы.
- Реквизиты сторон и подписи.
Документ необходимо составить в нескольких экземплярах. Один останется у заказчика, а другой — у подрядчика. В случае необходимости потребуется экземпляр для представителей технического надзора.